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关于轻钢别墅的后期维护费用问题

    随着国家对装配式建筑的大力推动,轻钢别墅以迅雷之势发展开来,成都轻钢别墅的各种话题也常常挂在人们嘴边。最近就听到有人说到成都轻钢别墅的后期维护费用问题,传说轻钢别墅的维护费用超高,建得起,修不起!那么今天我们就来谈谈轻钢结构房屋的后期维护问题。
    由于成都轻钢别墅是钢结构主体,很多人就会想到钢的防腐问题,时间长了会生锈吗?需不需要定时做防锈维护,在传统观的观念里,铁、钢一类的金属是很容易生锈的,那轻钢别墅使用的刚才会生锈吗?
    成都轻钢别墅采用的钢材是Q550-Z275镀锌冷弯薄壁型钢,Q550中的Q指的是刚才的屈服点,Q是“屈”字的拼音字母首位,550表示屈服点数值。这种钢材含有防锈镀层,及镀铝锌,在轻钢结构房屋里,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝及连接件,都有这种防锈锌层。镀锌钢板Z275—即镀锌的钢板,Z275:锌层重量代号,高锌层保证在特殊环境下达到长久防腐的作用。
在化学上,这种防锈层的理论氧化时长是100年,所以作为轻钢别墅来说,正常使用70-100年是不成问题的。
    那么成都轻钢别墅的后期维护到底需要维护什么呢?主要是屋面与外墙装饰板的维护,这也是轻钢结构装配式建筑的优势,不会像砖混房屋一样出现墙体开裂等情况,轻钢别墅外墙装饰和屋顶瓦片都是现场装配,可以拆旧换新,当然拆是没有必要的,只需要把表面的材料进行更换就好了。就像我们通常使用的沥青瓦,它的使用年限可达20年,20年后,您给自己的别墅屋顶换个颜色,给房子也带来了新的生机,不是吗?
    看完这些,你觉得轻钢别墅的维护费用能有多少呢?

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